Объем инвестиций в недвижимость российскими гражданами достиг рекордных значений. За три квартала текущего года было вложено порядка 265 миллиардов рублей. Эксперты отмечают, что это наивысшее значение за всю историю наблюдений за российским рынком недвижимости. Таковы данные исследования известной консалтинговой компании CBRE.
Сравнение с отчетным периодом прошлого года показательно. За 9 месяцев 2021 года россияне вложили в недвижимость 193 миллиарда рублей. То есть объем в текущем году увеличился почти на 35 процентов. В 2019 году россияне вложили еще меньше – 166 миллиардов. А это на 56 процентов меньше, чем в 2021 году.
Отдельно отмечается увеличение объема вложений в 3 квартале нынешнего года. Россияне приобрели объектов на сумму около 77 миллиардов рублей. В прошлом году значение было на 15 процентов меньше. Эксперты особо обратили внимание на то, что в течение последних 10 лет наблюдений за рынком средний объем вложений в 3 квартале находился на уровне 60 миллиардов рублей.
Основной драйвер роста – жилая недвижимость. Здесь особых изменений нет. Тем менее, объем вложений в нее сокращается, если сравнивать значения в 2 и 3 кварталах нынешнего года. В период с июля по сентябрь россияне вложили в жилую недвижимость порядка 42 миллиардов рублей. А вот во втором квартале – немногим более 70 миллиардов.
Аналитики прогнозируют, что вложения в недвижимость россиянами будут только расти до конца нынешнего года. Эксперты даже называют цифры. Они уверены, что по итогам 2021 года объем инвестиций может достигнуть рекордного значения в 390 миллиардов рублей. Это намного больше, чем за 2020 год. Интерес к недвижимости объясняется разными факторами. В первую очередь люди в ее лице имеют мощный актив. Все-таки цены на недвижимость в России систематически растут, несмотря на воздействие различных экономических факторов.
