Правительство России объявило о старте нового вида ипотеки в стране – промышленной. Ее планируется ввести как инструмент поддержки отечественных предприятий на фоне сложной экономической ситуации. В рамках этой программы российские компании могут оформить долгосрочные кредиты для покупки производственной недвижимости. Заемные средства можно будет получить на срок до 7 лет под 5 процентов годовых. Что интересно, отдельные привилегии предусмотрены для инновационных компаний. Они могут оформить промышленную ипотеку со ставкой 3 процента.
Что касается предельной суммы, то правительство решило ограничить ее 500 миллионами рублей. «Этой суммы вполне хватит предприятию, чтобы приобрести до 10 тысяч квадратных метров производственной недвижимости. Сегодня этих показателей хватает, чтобы разместить небольшой, средний по размеру завод либо несколько цехов, принадлежащих крупной компании», – поделился мнением Денис Мантуров, являющийся первым вице-премьером страны.
Напомним, что идею о создании промышленной ипотеки предложили президент РФ Владимир Путин на выступлении на форуме ПМЭФ-2022 (мероприятие состоялось в июне нынешнего года). Тогда глава государства отметил, что необходимо позволить российским предприятиям брать заемные средства именно для приобретения производственной недвижимости.
В июле нынешнего года положительно об инициативе президента России высказался эксперт Владимир Климанов: «Благодаря новой программе предприятия смогут быстро получать финансирование для оперативного импортозамещения. Конечно, для решения более глобальных задач запуск промышленной ипотеки не подойдет. Все-таки в нашей стране в настоящий момент наблюдается нехватка производств из-за введенных против России санкций, а это связано в первую очередь с дефицитом квалифицированных кадров».
