Центральный Банк, как и ожидали многие эксперты, в очередной раз снизил ключевую ставку. Теперь показатель составляет 4,5 процентных пункта. То есть он опустился сразу на 1 процент. Представители ЦБ намекнули, что на последующих заседаниях ключевая ставка может еще уменьшиться. Все зависит от состояния экономики и той динамики, которую показывает инфляция.
«Воздействие краткосрочных проинфляционных факторов в большинстве своем уже исчерпано. Поэтому рисков для финансовой стабильности, которые напрямую связаны с текущей обстановкой на международных финансовых рынках, стало меньше. Как следствие, инфляционные ожидания граждан и бизнеса уменьшились» — отметили в главном финансовом учреждении страны.
Получается, что за год процентная ставка снизилась более чем на 3 процентных пункта. У ЦБ была только одна пауза – в марте текущего года. Тогда на заседании руководство резонно решило не менять ключевую ставку из-за нестабильной ситуации. Напомним, что тогда международный рынок находился в состоянии шока из-за стремительного распространения коронавирусной инфекции. Так же было зафиксировано серьезное падение цен на нефть из-за несостоявшейся сделки ОПЕК+.
Несмотря на бурное обсуждение новости о снижении ключевой ставки, эксперты считают, что не произошло ничего экстраординарного. То есть особой интриги не было. Только один вопрос волновал аналитиков – на сколько именно процентных пунктов будет понижена ставка. В своих интервью Эльвира Набиуллина неоднократно намекала, что необходимы решительные шаги по снижению.
Сегодняшний показатель 4,5 процента является рекордным с 2013 года. Именно тогда и было введено понятие «ключевая ставка» на законодательном уровне.
Мнение риэлторов
Риэлторы уверены, что в скором времени следует ожидать рост цен на недвижимость. Эксперты считают, что после снижения ключевой ставки ипотечный продукт станет еще доступнее для населения. Как следствие, произойдет снижение объема предложений среди новостроек.
Эксперт Ильдара Хусаинова поделилась мнением: «Факт снижения ключевой ставки может неоднозначно повлиять на рынок недвижимости. Да, ипотечный кредит станет еще более доступным для граждан. Банки могут реализовывать программы, предлагая ипотеку под выгодный процент. Но есть и другая сторона. Повышение спроса спровоцирует снижение объема предложений на рынке новостроек».
