Не так давно Центробанк принял решение понизить ключевую ставку до показателя 5,5 процентов. То есть он снизился сразу на половину процентного пункта. Таким образом, показатель 5,5 процентов является самым низким с 2014 года. Эксперты положительно восприняли такое решение со стороны регулятора. При этом они сделали акцент на том, что все это происходит во время сложнейшего экономического испытания. Вследствие карантина, введенного из-за пандемии коронавируса, многие отрасли простаивают.
Мнение аналитика Алексея Попова
«Регулятор имел право на такое решение. Иными словами, у него были маневры для снижения ключевой ставки, несмотря на сложную ситуацию с коронавирусом. Этому решению поспособствовало, в частности, то, что инфляция в стране низкая. Я вижу здесь только положительные моменты. Во-первых, восстановление экономики после завершения карантинного периода будет осуществлено значительно быстрее. Во-вторых, можно ожидать, что уже в ближайшее время крупнейшие банки страны понизят процентную ставку по ипотечным продуктам до 6,5. Мы не берем в расчет льготные продукты. Речь идет именно об обычной ипотеке, которая доступна многим россиянам.
Я ожидаю, что сразу после окончания карантина будет всплеск спроса на ипотечное кредитование. Здесь можно выделить много причин. Но главные – две. Первая – многие сделки будут возобновлены. Напомню, что многие люди уже внесли предоплату, однако из-за карантина процесс оформления ипотеки приостановлен. Вторая – за время самоизоляции спрос в любом случае вырастет. Поэтому банки, заинтересованные в борьбе за каждого клиента, будут заманивать его всяческими методами. Один из наиболее эффективных – снижение процентной ставки» — рассказал Алексей Попов.
Мнение Михаила Гольдберга
Михаил Гольдберг, возглавляющий престижнейший аналитический центр в РФ, отметил: «Крайне важно, что подобное решение Центробанка принято на фоне сложной экономической и социальной ситуации. Я имею в виду всю эту эпопею с пандемией и ее последствиями. Благодаря снижению ключевой ставки населению будут доступны выгодные ипотечные продукты. Если бы такого решения не было, думаю, уже в ближайшее время процентные ставки по ипотеке заметно выросли. Конечно, по итогам года будет выдано на порядок меньше ипотечных продуктов, чем в 2019 году. Потери банков будут ощутимыми. Но они могли быть еще большими, причем намного, если бы ЦБ не снизил ключевую ставку до 5,5 процентов».