В начале июня российские банки, похоже, всерьез обеспокоились борьбой за ипотечных заемщиков. Сразу несколько крупнейших кредитных организаций объявили о снижении ставок на жилищные кредиты. При этом некоторые отечественные банки решили пополнить клиентскую базу другим способом. Они упростили получение ипотеки. Эксперты считают, что на фоне сжатия банковского рынка российские кредитные организации заинтересованы в том, чтобы нарастить доходные активы. В том числе с учетом снижения процентных ставок в дальнейшем.
Эксперты отметили, что в некоторых отечественных банках процентная ставка по льготной ипотечной программе варьируется в пределах 4,3-4,6 процентов. А еще ряд банков решили по-другому привлечь клиентов. Они снизили возрастное ограничение по государственным программам. А еще банки привлекают заемщиков упрощенной процедурой оформления ипотеки – всего по одному документу. Правда, есть условие. Чтобы получить жилищный кредит по паспорту, гражданину необходимо дать согласие на запрос сведений о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФР.
Данные Центробанка
Напомним, что ЦБ публиковала плачевную статистику по рынку жилищного кредитования. В апреле ипотека рухнула сразу на 320 процентов, если сравнивать с показателями марта. Если по итогам первого весеннего месяца банки выдали кредитов более чем на полтриллиона рублей, то в апреле значение упало до 162 миллиардов. А ипотечный портфель сократился на 0,1 процентный пункт. А еще на конец апреля общая задолженность по ипотечным кредитам превышала отметку в 12 триллионов рублей.
Предварительные оценки экспертов относительно мая неутешительны. Они уверены, что произошло еще сокращение объем выдач жилищного кредита – примерно на треть по отношению к апрелю. И аналитики считают, что российские банки вступили в острую борьбу в первую очередь за тех клиентов, которые желают оформить коммерческую ипотеку. Кроме того, интерес к ипотеке пытаются возродить и на уровне правительства страны.
