Кредиты под залог недвижимости

Обзор кредитов выдаваемых под залог недвижимости



Банк Процентная ставка Сумма займа Срок кредитования Особенности Перейти на сайт
от 9,9% до 30 млн. руб. до 30 лет

- Право собственности на объект

- Быстрое рассмотрение заявки


Перейти на сайт
Совкомбанк от 14,99%  до 30 млн. руб. до 30 лет

- Для квартир в Москве или МО

- 2-НДФЛ не требуется

- Право собственности на объект

Перейти на сайт
18,0%  до 10 млн. руб. до 10 лет

- решение через 30 минут

- срок кредитования до 10 лет

- высокий процент одобрения

Перейти на сайт


Остальные протребительские кредиты


Банк Процентная ставка Сумма займа Возраст Особенности Перейти на сайт
Бинбанк от 10,9% до 2 млн. руб. от 23 лет

- срок кредитования до 7 лет

- решение банка за 15 минут

Перейти на сайт
ОТП Банк от 11,5% до 1 млн. руб. от 25 лет

 - решение банка за 15 минут

 - срок кредитования до 5 лет

Перейти на сайт
Ренесанс Банк от 11,9% до 700 000 руб. от 24 лет

- решение банка за 15 минут

- деньги в день обращения

- срок кредитования до 5 лет

Перейти на сайт
Райффайзен Банк от 11,9% до 2 млн. руб. от 25 лет

 - решение банка 1-2 дня

 - срок кредитования до 5 лет

Перейти на сайт
СКБ Банк от 11,9% до 1,3 млн. руб. от 23 лет

 - рассмотрение 2-3 дня

 - срок кредитования до 5 лет

Перейти на сайт
Совкомбанк 12%  до 100 000 руб. от 20 лет

Акция: "Выгодный кредит"

 - Кредит на 12 мес за 12% годовых

Перейти на сайт
Хоум кредит банк 12,5%  до 1 млн. руб. от 22 лет

- решение банка 1-2 дня

 - срок кредитования до 7 лет

Перейти на сайт
ВТБ Банк Москвы от 12,9%  до 3 млн. руб. от 21 года

- решение банка за 15 минут

- срок кредитования до 7 лет

Перейти на сайт
Сити Банк от 13,5%  до 2,5 млн. руб. от 21 года

 - срок кредитования до 5 лет

 - решение банка за 15 минут

Перейти на сайт
Сбербанк от 13,9 % до 3 млн. руб. от 21 года

 - решение банка 1-2 дня

 - срок кредитования до 5 лет

Перейти на сайт
Тинькофф Банк от 14,9% до 500 000 руб. от 25 лет

 - срок кредитования до 3 лет

 - решение банка за 15 минут

Перейти на сайт
Уральский банк развития от 15,0% до 1 млн. руб. от 21 года

 - срок кредитования до 5 лет

 - решение банка за 15 минут

Перейти на сайт



Наша рекомендация: 

По нашему опыту у Альфа Банка выше вероятность одобрения заявки, чем у других банков. 

Альфа банк от 21 года до 3 млн. руб.

 - высокая вероятность одобрения

 - решение банка за 15 минут

 - срок кредитования до 7 лет

11,9% Перейти на сайт



Как бесплатно проверить свою кредитную историю?


Узнать кредитную историю бесплатно можно двумя способами:


  1. Посетить сайт Миг кредит и далее на главной странице заполнить анкету в разделе "Кредитный рейтинг". После заполнения персональных данных, сервис Вам предоставит Вашу кредитную историю бесплатно.
  2. Второй способ - это зайти на сайт Platiza и далее перейти в раздел "Улучшить кредитную историю". По аналогии с Миг кредит, сервис Platiza позволяет Вам получить Вашу кредитную историю бесплатно.

Пример бесплатного кредитного отчета можно посмотреть здесь.


Кредиты под залог недвижимостиКредит под залог квартиры – это так называемый кредит с обеспечением. Кредиты с обеспечением предлагают практически все банки нашей страны с похожими условиями кредитования, а также могут предложить кредит с обеспечением и микро финансовая организация.


Кредит под залог квартиры можно взять если у Вас не очень хорошая кредитная история, или если Вы работаете в таком месте, где официально Вам не могут подтвердить факт трудоустройства, или справка о Ваших доходах не позволит Вам рассчитывать на ту кредитную сумму, которую Вы хотите взять в банке. Иными словами, Ваша зарплата не достаточна, чтобы выплачивать кредит. Банки принимают справку о доходах к рассмотрению и одобряют кредит при условии, что ежемесячные платежи по кредиту будут составлять до 25-30% от Вашего ежемесячного заработка.


В том случае, когда Вы имеете хорошую кредитную историю, но справку с места работы в настоящий момент предоставить банку не можете – Вам могут одобрить кредит с обеспечением, т.е. кредит под залог квартиры. Если Ваша квартира находится у Вас в собственности, и Вы один собственник этой квартиры, а также если рыночная стоимость Вашей квартиры покрывает сумму кредита в 2 раза, то Вам скорее всего одобрят такой кредит и предложат даже заниженную процентную ставку по кредиту.


На время исполнения Вами кредитных обязательств, т.е. все то время, пока вы будете выплачивать кредит, Ваша квартира будет находиться в залоге у банка. Это значит только то, что Вы не сможете все это время продать свою квартиру. Хотя на практике случаются такие случаи, когда на рынок недвижимости выставляются на продажу квартиры, находящиеся в залоге у банка. Так бывает, когда заемщик в какой-то момент понимает, что дальше он не может выплачивать по кредиту, тогда договариваясь с покупателем они вместе идут в банк и просто переоформляют кредит на нового собственника, который может тут же закрыть кредит и оформить на себя эту квартиру уже без банковского залога.


Если Вы в какой-то момент понимаете, что не сможете выплачивать кредит, не ждите, когда банк подаст в суд и по решению суда будет иметь права самостоятельно выставить Вашу квартиру на продажу, обратитесь в банк и Вам предложат разные варианты решения Вашей проблем. Например, банк может сам предложить Вам поменять квартиру на меньшую и разницей погасить кредит. Не нужно думать, что как только Вы запоздаете с очередным платежом, банк тут же станет продавать Вашу квартиру. Обычно банк ждет, иногда до полугода, пока Вы не решите свои проблемы.


Если у Вас плохая кредитная история и Вы не можете показать банку свою справку о доходах – обращайтесь за кредитом под залог квартиры в микро финансовую организацию. Здесь Вам одобрят кредит в течение рабочего дня. В какую именно микро финансовую организацию обратиться лучше можно узнать на сайте banki-kredity.ru.